Čáslav - V záplavě realitních kanceláří vyčnívá Bohemia servis především osobním přístupem a poradenstvím „ušitém operativně na míru“. Velké „realitky“ slibují prodat dům za „úžasnou cenu“. Klient však často po podpisu exklusivní smlouvy po určité době zjistí, že skutečnost je jiná.

Makléři Bohemia servisu jednají s každým čestně a nabízejí vždy reálnou prodejní či kupní cenu nemovitosti přesto, že klientům se to nemusí líbit. „Zkušenosti na trhu s nemovitostmi a také detailní znalost regionu, kde působím, jsou moji velkou předností a na konec i to, že s klientymluvím vždy narovinu. Nevyžadujeme, aby se nám lidé upsali smlouvou na několik let dopředu. Snažíme se všem vyjít vstříc a domluvit podmínky, které vyhovují klientům,“ říká makléř Bohemia servisu.

Makléře Bohemia servisu neřídískupina manažerů, kteří svým podřízeným doslova dýchají na krk a nutí je za každou cenu nalákat potencionální prodávající k podpisu exklusivní smlouvy. „Každý z nás pracuje sám na sebe. Nesnažíme se vydělat na velkých provizích, které jdou do kapes rozvětvenému aparátu, ale upřednostňujeme individuální přístup, upřímnost a férové jednání,“ naše provize je poloviční než je běžné, a to je pro prodávajícího rozhodující“, poznamenala makléřka BS.

Někteří a není jich tak málo, obrovskému tlaku velkých realitek dát do prodeje svoji nemovitost podlehnou, podepíší vazalskou smlouvu a potom hořce litují, protože se za vysněnou a doporučenou cenu stejně jejich nemovitost neprodá a následuje strmý pád ceny až pod úroveň, na kterou by prodávající v době uzavírání smlouvy nikdy nepřistoupili. Jsou chyceni do pasti! Nakonec, mohou si za to sami, protože chtěli slyšet „uši lechtající“ cenu a také ji nakonec slyšeli. Bohužel nebyla reálná, ale podstatné přece je, že realitka získala výhradního klienta!

V současné době je mezi cenou nabídkovou a cenou realizovanou v kupní smlouvě skoro vždy rozdíl. Bývá 30% až 40% v závislosti na stanovení počátkové nabídkové ceny. Stanovení reálné ceny nemovitosti pro inzerci podstatně zkrátí dobu prodeje a tím značně zlevní celou transakci. Je to nejdůležitější a nejstrategičtější moment!

„Mám skoro všechny nabídky vyprodané, protože moji klienti pochopili, cojereálná cena a jejich nemovitost byla vždy prodána do 2 měsíců“ konstatoval makléř Bohemia servisu.

Jaké jsou vaše zkušenosti s realitními kancelářemi v našem regionu? Ke všem vašim podnětům se vyjádříme. Zasílejte je na email: praskova@bohemiaservis.eu!

Bez komentáře uvádím motto této realitní kanceláře: Poctivost a čestnost je pomalá, ale jistá cesta k úspěchu!